Negozio nuovo per qualunque attività commerciale e professionale (Cuneo)

Descrizione

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE NUOVO A 6 KM DA CUNEO DI CIRCA 130 MQ commerciali (tre vani e un servizio di circa 115 mq. calpestabili) sito in Borgo San Dalmazzo, Corso Barale n. 95, facente parte del Condominio denominato “COMPLESSO RESIDENZIALE MOLINO DI BORGO”, interamente ristrutturato ex novo (fine lavori nel febbraio 2008).
Il negozio è nuovo e si trova nel pieno centro abitato della nuova Borgo San Dalmazzo (a sei km da Cuneo), lungo la SS 20 del Col di tenda, che conduce alla Val Vermenagna ed alla Valle Stura (luogo di grande passaggio), con vicino tante altre attività commerciali e densità di abitazioni.
Spese condominiali circa milleduecento all’anno, compreso riscaldamento.
Nuovo e mai utilizzato, perchè ristrutturato l’intero edificio.
Possibilità di dehor di circa 50 mq.
Nessun problema di parcheggio e custodia.
Al servizio esclusivo del locale commerciale v’è una grande porzione del retrostante e contiguo cortile condominiale nonché il pieno diritto di uso esclusivo dello parcheggio condomininiale n.ro 64 facente parte del parcheggio del predetto cortile, a cui si accede tramite cancello con telecomando, il consente a conduttori del locale un parcheggio assicurato e gratuito per 4/5 auto.
Riscaldamento centralizzato, ma con valvole ai radiatori.
Anche parcheggio pubblico gratuito lungo lo stesso C.so Barale e soprattutto lungo la laterale ed adiacente Via Adige, retrostante il condominio.
Canna fumaria condominiale di grande diametro.
Classe energetica B.
Canone € 750,00
Privato. Non dovuta provvigione